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誰批準(zhǔn)南京樓頂圍護欄網(wǎng)建幼兒園的?
關(guān)鍵詞:南京護欄網(wǎng) 發(fā)布于:2012/6/19 8:43:05
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今日,天辰花園的小區(qū)居民們發(fā)現(xiàn),原本是規(guī)劃中為小區(qū)居民配套服務(wù)的小區(qū)會所正在裝修中,物業(yè)及裝修的工人說,會所將裝修成民辦的小哈福雙語幼兒園。
“當(dāng)初售樓廣告以及樓書中宣傳的小區(qū)會所一直沒開辦出來,如今卻成了一家幼兒園。這屬于開發(fā)商擅自改變小區(qū)會所規(guī)劃用途呢,還是屬于樓盤廣告虛假宣傳?希望規(guī)劃、教育等部門切實保障小區(qū)居民的合法權(quán)益!”一居民表示。
在憤怒中,一些居民在小區(qū)拉起了“抵制非法幼兒園,還我水上會所!業(yè)主委員會要為廣大業(yè)主辦好實事”的橫幅。業(yè)主孫女士向記者提供了當(dāng)初的售樓書,上面標(biāo)明此地確實為水上會所。孫女士說:“2008年,地產(chǎn)公司曾向規(guī)劃局提出申請,希望把原來批準(zhǔn)建設(shè)的小區(qū)會所調(diào)整為物業(yè)管理用房,而將物業(yè)管理用房調(diào)整為商業(yè)用房。但是規(guī)劃局在09年明確表示不能變更,所以幼兒園肯定也是違規(guī)的。”
相關(guān)部門:小區(qū)會所不能擅自改變用途
針對小區(qū)業(yè)主的投訴,蘇州市規(guī)劃局作出了以下回復(fù):“根據(jù)《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》,該會所是配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施,幼兒園是配套教育設(shè)施,兩者功能定位不一樣,不能擅自改變用途。我局經(jīng)了解,該會所的產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商,但應(yīng)是商業(yè)配套設(shè)施。”
孰料,小區(qū)物業(yè)負責(zé)人朱先生卻給出了“矛盾”的說法,他告訴記者,用來開辦幼兒園的地方不在規(guī)定配置的物業(yè)用房內(nèi),不歸小區(qū)業(yè)主所有,開發(fā)商有權(quán)支配房屋的使用權(quán)。而且現(xiàn)在建造的是檔次比較高的“小哈福”雙語幼兒園,雖沒有通過教育局批準(zhǔn)但并不違法。
天辰花園開發(fā)商為蘇州市地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司,記者打電話過去詢問:“原本的會所為何要建成幼兒園呢?”對方卻推脫,表示并不知情。
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